Immeuble bureaux occupé - 170 m² - Le Faouët

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Description

Situé en hypercentre du Faouët, face aux halles historiques, cet immeuble en bon état général bénéficie d’un emplacement central et d’une configuration en plusieurs espaces indépendants. Le bien comprend un restaurant d’environ 100 m², actuellement loué 1 800 € par mois, ainsi que cinq anciens bureaux libres. Il dispose également d’un second local d’environ 120 m², anciennement exploité comme restaurant, aujourd’hui disponible. Des compteurs indépendants équipent chaque partie, offrant une gestion distincte des différents espaces. Le chauffage est assuré en partie par aérothermie. Par sa composition et son occupation actuelle, l’immeuble peut convenir à un investisseur recherchant des revenus locatifs immédiats avec des surfaces libres à valoriser, ou à un professionnel souhaitant réunir plusieurs activités au sein d’un même ensemble. La proximité des halles et la situation en cœur de ville renforcent l’intérêt de cette adresse pour des usages commerciaux et professionnels.

Atouts

• Emplacement en hypercentre, face aux halles historiques
• Restaurant d’environ 100 m² loué 1 800 € par mois
• Surfaces libres : cinq anciens bureaux et un local d’environ 120 m²
• Compteurs indépendants pour chaque partie
• Immeuble en bon état général, chauffage en partie par aérothermie
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.