Immeuble commerce libre - 311 m² - Vigneux-Sur-Seine

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Description

À Vigneux-sur-Seine, découvrez cet ensemble immobilier au potentiel exceptionnel, idéal pour les professionnels souhaitant allier espace de travail et habitation. Situé sur un axe départemental très fréquenté, cet immeuble bénéficie d'une visibilité accrue, ce qui en fait un choix stratégique pour toute entreprise. Vous y trouverez une boutique de 52 m² dotée d'une vitrine sur rue, avec un accès dédié pour les livraisons. En complément, un entrepôt de 123 m², indépendant, vous permettra de gérer efficacement vos activités de stockage. À l'avant, une cour privative de 160 m² facilite les manœuvres de véhicules et offre des places de stationnement. À l'étage, l'immeuble comprend trois appartements de 31 m², 66 m² et 37 m², idéaux pour héberger vos employés ou générer un revenu locatif. Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises du bâtiment, artisans, négociants, ou toute activité nécessitant une vitrine commerciale, un espace de stockage et des logements sur place. Ne manquez pas cette opportunité unique de développement dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement stratégique sur un axe très passant
• Espace de stockage indépendant de 123 m²
• Vitrine commerciale avec boutique de 52 m²
• Cour privative de 160 m² pour manœuvres et stationnement
• Trois appartements à l'étage générant un potentiel locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.