Immeuble d'habitation occupé - 422 m² - Lorient

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Description

Nous vous présentons un immeuble d'habitation à vendre, idéalement situé au cœur du quartier de Merville à Lorient. Avec une surface totale de 422 m², cet immeuble sur trois étages se compose de quatre appartements spacieux, chacun doté de trois chambres, ainsi que de deux appartements avec deux chambres. Les appartements bénéficient de balcons exposés sud, offrant une vue agréable sur un jardin intérieur et extérieur. En outre, un atelier de 250 m², actuellement non occupé, se trouve à l'arrière de l'immeuble, offrant un potentiel d'aménagement ou de location supplémentaire. L'accès se fait par un porche sur le côté, garantissant une certaine intimité. La propriété est en bon état général, sans gros travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité d'investissement clé en main. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 52 398 €, offrant un rendement attractif. Les compteurs électriques et d'eau sont individuels, permettant une gestion facile des charges. Disponible immédiatement, cet immeuble représente un investissement judicieux dans une zone en plein développement, avec une extension prévue dans la région.

Atouts

• Immeuble au cœur du quartier de Merville
• Revenus locatifs annuels de 52 398 €
• Pas de gros travaux à prévoir
• Atelier de 250 m² non occupé offrant un potentiel
• Balcons exposés sud avec vue sur jardin
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.