Immeuble bureaux libre - 923 m² - Montoir-De-Bretagne

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Description

Situé à Montoir-De-Bretagne, sur l'axe stratégique reliant Saint-Nazaire à Nantes, ce local d'activité de 923 m² est une opportunité rare à saisir. Au sein d'un programme tertiaire et commercial neuf, ce bien se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne R+4, intégrant des cellules commerciales, des bureaux, ainsi que des espaces de restauration. Ce projet d’environ 2 400 m² est conçu pour accueillir divers commerces et services, tout en proposant un espace de convivialité en étage. Ce cadre dynamique est complété par un ample stationnement de près de 195 places, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Les cellules sont idéales pour des enseignes, des activités de restauration ou des services, profitant d'un environnement structuré et en plein développement. La livraison est prévue à partir du deuxième trimestre 2028, offrant ainsi une visibilité sur un axe à fort passage, garantissant un flux constant de clients et d'opportunités d'affaires. Ne manquez pas cette chance d'implanter votre activité dans un lieu en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement stratégique sur l'axe RN171
• Programme neuf avec mixité d'usages
• Environnement tertiaire et hôtelier générant un fort flux
• Espace de convivialité en étage
• Près de 195 places de stationnement disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.