Immeuble d'habitation libre - 7749 m² - Fegersheim

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité neufs situés à Fegersheim, au cœur de la zone dynamique de Strasbourg Sud. Avec une surface totale de 7749 m², cette propriété est parfaitement adaptée pour des entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes autoroutiers tels que les M353, GCO et A35. Cette opération récente comprend deux bâtiments modernes, conformes à la réglementation thermique RT 2012, offrant un total de 20 cellules d'activité variant de 160 m² à 1 900 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs unités selon vos besoins spécifiques. Les infrastructures sont de haute qualité, incluant une hauteur à l'acrotère de 6,90 m et des mezzanines de stockage à 3,20 m. De plus, les bâtiments sont construits avec un bardage double peau isolé et des menuiseries en PVC double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Ces locaux respectent également les normes du Code du Travail, offrant ainsi un cadre de travail sécurisé et agréable. Avec une disponibilité immédiate et un accès rapide par les transports en commun, cette offre constitue un choix idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une région en plein essor.

Atouts

• Locaux d'activité neufs et conformes à la RT 2012
• Accès immédiat aux autoroutes M353, GCO et A35
• Hauteur sous plafond de 6,90 m et mezzanines de 3,20 m
• Possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins
• Disponibilité immédiate
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.