Immeuble commerce libre - 36 m² - Dunkerque
59140 DunkerquePrix de vente
89 000 €

Description
Découvrez ce local commercial de 36 m², idéalement situé au cœur de l'ILOT YELLOW, un projet ambitieux de réhabilitation dans la rue David d'Angers à Dunkerque. Ce bien, en rez-de-chaussée et en fond de cour, offre un cadre de travail serein au sein d'un ensemble immobilier au charme historique. L'emplacement stratégique permet de bénéficier de la dynamique du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Le local, intégrant des éléments de caractère, a été entièrement rénové pour répondre aux normes actuelles tout en préservant son authenticité. À proximité immédiate des commerces et services, il constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un quartier en pleine évolution. N'attendez plus pour visiter ce bien rare, contactez-nous pour plus d'informations.
Atouts
- Emplacement central à Dunkerque
- Local en rez-de-chaussée avec accès direct
- Immeuble historique entièrement rénové
- Environnement calme en fond de cour
- Proximité immédiate des commerces et services
- DPE : D
Surface
36 m²
Lots
2
Étages
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 89 000 € |
| Prix au m² | 2 472 €/m² |
| Nombre de lots | 2 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
71 200 €
Coût total des intérêts
27 904 €
413 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



