Retour aux opportunités
    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 2772 m² - Montpellier

    34080 Montpellier

    Prix de vente

    3 800 000 €

    Montpellier
    1/1
    Réf. : IMB-478436Photos non contractuelles

    Description

    À Montpellier, découvrez cet impressionnant immeuble mixte indépendant de 2 772 m², idéalement situé pour répondre à divers besoins professionnels. Cet ensemble immobilier se compose de bureaux d'une superficie d'environ 1 240 m², d'un espace de stockage/atelier de 1 204 m² et d'une mezzanine de 328 m², offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour les entreprises. Érigé sur deux niveaux, cet immeuble en R+2 bénéficie de prestations de qualité, alliant confort et fonctionnalité. Que vous soyez à la recherche de bureaux modernes, d'un espace de travail collaboratif ou d'une zone de stockage, cet immeuble saura s'adapter à vos exigences. Profitez d'une opportunité unique d'investissement dans un secteur dynamique en pleine expansion, tout en bénéficiant d'un espace optimisé pour le développement de votre activité.

    Atouts

    • Immeuble indépendant avec espace mixte
    • Superficie totale de 2 772 m²
    • Bureaux de 1 240 m² et stockage de 1 204 m²
    • Mezzanine de 328 m² créée pour plus de polyvalence
    • Prestations de qualité dans un environnement dynamique
    • DPE : D

    Surface

    2 772 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente3 800 000 €
    Prix au m²1 371 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 3 800 000 €.

    Apport personnel760 000 €
    0 €3 800 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    3 040 000 €

    Coût total des intérêts

    1 191 386 €

    Mensualité crédit

    17 631 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.