Immeuble bureaux occupé - 2600 m² - Bayonne

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement à Bayonne, un ensemble immobilier d'une superficie totale de 2 600 m², implanté sur un terrain spacieux de 6 000 m², idéalement situé sur un axe majeur à forte visibilité. Avec un flux quotidien d'environ 18 000 véhicules, cet actif se compose d'une offre diversifiée incluant des locaux commerciaux, des bureaux et des appartements meublés. Actuellement, l'ensemble génère des revenus annuels d'environ 300 000 €, avec un potentiel de revenus optimisé dépassant 400 000 €. Le site dispose également d'un parking de plus de 100 places, augmentant l'attractivité pour les locataires et les clients. Ce bien représente non seulement un revenu immédiat, mais également un potentiel de valorisation important grâce à son foncier conséquent. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus, tout en bénéficiant d'un mix d'activités qui permet de diversifier les sources de rentabilité. Un dossier complet est disponible sur demande pour les investisseurs intéressés par cette offre patrimoniale.

Atouts

• Emplacement stratégique sur un axe à forte circulation
• Revenus actuels de 300 000 € / an avec un potentiel de 400 000 € / an
• Parking de plus de 100 places
• Mix d'activités diversifiées (commerciaux, bureaux, appartements)
• Foncier conséquent offrant un potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.