Immeuble commerce libre - 250 m² - Rouen

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Description

À Rouen, en exclusivité, découvrez ce bien immobilier idéalement situé pour les artisans. Cet ensemble immobilier s'étend sur une surface totale de 250 m², sur un terrain de 315 m². Il se compose d'un immeuble élevé sur cave, en bon état, qui est divisé en un appartement spacieux et un local commercial de 170 m² selon la loi Carrez. La cour fermée offre la possibilité de créer plusieurs stationnements, un atout majeur pour les activités nécessitant un accès facile pour les véhicules. À l'arrière, vous trouverez un entrepôt de 65 m² avec une hauteur au faîtage de 4,50 m, offrant un beau potentiel pour diverses utilisations. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant espace de vie et surfaces de travail. N'attendez plus pour saisir cette chance unique d'investir dans un emplacement stratégique à Rouen.

Atouts

• Bien mixte avec potentiel résidentiel et commercial
• Surface totale de 250 m² sur terrain de 315 m²
• Local commercial de 170 m² et entrepôt de 65 m²
• Cour fermée avec possibilité de stationnements
• Emplacement stratégique idéal pour les artisans
• DPE : D

Informations financières

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