Immeuble mixte libre - 540 m² - Perpignan

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception du XVIème siècle, situé dans un quartier bourgeois prisé de Perpignan. Avec une surface totale de 540 m², cet immeuble offre un mélange parfait entre charme architectural et opportunités d'investissement. Il se compose de deux spacieux appartements de type F4, chacun s'étendant sur 150 m², idéaux pour des locataires exigeants ou pour un usage mixte. Au rez-de-chaussée, une boutique de 120 m² génère un revenu locatif immédiat, garantissant une rentabilité dès l'acquisition. En prime, une terrasse sur les toits vous offre une vue dégagée, idéale pour des projets d'aménagement ou tout simplement pour créer un espace de détente. Les combles, quant à eux, sont aménageables, ajoutant encore plus de potentiel à cet immeuble. Situé dans un secteur à forte demande locative, cet immeuble représente un investissement sûr et prometteur, offrant des perspectives d'optimisation et de valorisation significatives.

Atouts

• Immeuble du XVIème siècle au charme authentique
• Deux grands appartements F4 de 150 m² chacun
• Boutique de 120 m² avec revenu locatif immédiat
• Terrasse sur les toits avec vue dégagée
• Combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.