Immeuble bureaux libre - 900 m² - Pau
64000 PauPrix de vente
428 000 €
Description
Découvrez ce local commercial spacieux de 900 m², idéalement situé à Pau, offrant un potentiel exceptionnel pour divers types d'activités professionnelles. Avec une surface de 690 m² en rez-de-chaussée, cet espace polyvalent est parfaitement adapté pour accueillir des bureaux, des activités artisanales ou médicales, selon vos besoins. Le premier étage comprend un logement de 100 m², à rafraîchir, qui peut servir d'espace de vie ou de bureau supplémentaire. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans une zone dynamique, avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos exigences. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite.
Atouts
- Local commercial de 900 m²
- Espace de 690 m² en rez-de-chaussée
- Logement de 100 m² à rafraîchir au N+1
- Polyvalent : idéal pour bureaux, artisanat, médical
- Emplacement stratégique à Pau
- DPE : D
Surface
900 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 428 000 € |
| Prix au m² | 476 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
342 400 €
Coût total des intérêts
134 188 €
1 986 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
