Immeuble bureaux libre - 150 m² - Vernon

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Description

À Vernon, en bord de Seine, cette cellule commerciale d’environ 150 m² prend place dans le projet de reconversion de l’ancienne Papeterie, au sein d’un futur complexe hôtelier et de loisirs. Situé dans le bâtiment B, le local est destiné à une activité de restauration et ne dispose pas de terrasse. Il est livré brut de béton, avec les fluides en attente et des menuiseries en aluminium à double vitrage, offrant la possibilité d’aménager les espaces selon les besoins de l’activité. Le programme prévoit une construction répondant à la réglementation RT 2012-10 %. La cellule bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et relève de la catégorie ERP N, 3e catégorie. Un grand parking commun est prévu pour faciliter l’accueil de la clientèle et des équipes. Le prix annoncé pour les commerces est de 2 150 € HT/m², soit 322 500 € HT pour cette surface indicative de 150 m². Les honoraires sont en sus, à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente. Une opportunité d’implantation dans un environnement de loisirs en bord de Seine, au sein d’un programme immobilier neuf à Vernon.

Atouts

• Emplacement en bord de Seine
• Cellule commerciale d’environ 150 m² dédiée à la restauration
• Programme neuf conforme à la norme RT 2012-10 %
• Accès PMR et classement ERP N, 3e catégorie
• Grand parking commun prévu
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.