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    Commerce
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 685 m² - Brunstatt-Didenheim

    68350 Brunstatt-Didenheim

    Prix de vente

    750 000 €

    4 Rue des Alpes 68350 Brunstatt-Didenheim
    1/1
    Réf. : IMB-614604Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce local commercial d'exception situé au cœur de Brunstatt-Didenheim, offrant une surface totale de 685 m². Ce bien se compose d'une vaste partie magasin de 300 m², idéale pour accueillir votre activité commerciale, ainsi qu'une réserve spacieuse et une chambre froide, parfaitement adaptées aux exigences de votre entreprise. De plus, un appartement de service de 99 m² est intégré, apportant une plus-value appréciable pour les professionnels souhaitant vivre à proximité de leur lieu de travail. Ce local dispose également de quatre bureaux attenants, optimisant ainsi l'organisation de votre espace de travail. Avec un accès facile et une visibilité remarquable, ce bien saura séduire les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien adapté à vos ambitions professionnelles.

    Atouts

    • Surface totale de 685 m²
    • Partie magasin de 300 m²
    • Chambre froide intégrée
    • Appartement de service de 99 m²
    • Quatre bureaux attenants
    • DPE : D

    Surface

    685 m²

    Lots

    1

    Étages

    1

    Année

    2004

    Informations financières

    Prix de vente750 000 €
    Prix au m²1 095 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel150 000 €
    0 €750 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    600 000 €

    Coût total des intérêts

    235 142 €

    Mensualité crédit

    3 480 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.