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    Commerce
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 685 m² - Brunstatt-Didenheim

    68350 Brunstatt-Didenheim

    Prix de vente

    750 000 €

    4 Rue des Alpes 68350 Brunstatt-Didenheim
    1/1
    Réf. : IMB-614604Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce local commercial d'une superficie totale de 685 m², idéalement situé au cœur de Brunstatt-Didenheim, à proximité des axes principaux. Ce bien se compose d'une vaste surface de vente de 300 m², offrant une belle visibilité pour votre activité. Une partie réserve, incluant une chambre froide, complète cet espace, garantissant un rangement optimal pour vos produits. De plus, cet immeuble dispose d'un appartement de service de 99 m², idéal pour le personnel ou pour être utilisé comme logement. Vous trouverez également quatre bureaux attenants, parfaits pour gérer vos opérations administratives dans un cadre professionnel. Ce local est idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'établir dans une zone dynamique, et est prêt à accueillir un nouveau projet. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.

    Atouts

    • Superficie totale de 685 m²
    • Surface de vente de 300 m² avec excellente visibilité
    • Chambre froide incluse pour un stockage optimal
    • Appartement de service de 99 m²
    • Quatre bureaux attenant pour un espace de gestion
    • DPE : D

    Surface

    685 m²

    Lots

    1

    Étages

    1

    Année

    2004

    Informations financières

    Prix de vente750 000 €
    Prix au m²1 095 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel150 000 €
    0 €750 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    600 000 €

    Coût total des intérêts

    235 142 €

    Mensualité crédit

    3 480 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.