Immeuble bureaux libre - 1444 m² - Bourgoin-Jallieu

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Description

Situé au cœur de Sérézin-du-Rhône, sur la très fréquentée Avenue du Dauphiné, ce local commercial polyvalent de 1 530 m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une surface de vente de 598 m² et une surface de stockage de 532 m², ce bien s'adapte parfaitement à une variété d'activités, qu'il s'agisse de commerce, d'atelier, de showroom ou de bureaux. Son terrain indépendant de 2 800 m² offre un espace extérieur appréciable, idéal pour des aménagements supplémentaires. La façade de 30 mètres linéaires garantit une visibilité exceptionnelle sur un axe routier très passant, assurant ainsi un flux constant de clients potentiels. Ce bien est également doté d'un quai de déchargement, d'un monte-charge, ainsi que de bureaux, vestiaires et sanitaires, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Avec un accès direct aux axes routiers principaux et un parking privatif de 50 places, dont 25 en extérieur et 25 en sous-sol, ce local est idéalement situé pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Prêt à accueillir une activité professionnelle diversifiée, ce bien représente un fort potentiel pour votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment !

Atouts

• Emplacement stratégique en bordure de Route Nationale
• Surface totale de 1 530 m² modulable
• Visibilité exceptionnelle avec une façade de 30 m
• Accès direct aux axes routiers principaux
• Parking privatif de 50 places
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.