Retour aux opportunités
    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 1344 m² - Paris

    75018 Paris

    Prix de vente

    11 000 000 €

    Paris
    1/1
    Réf. : IMB-443066Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous proposons à la vente un immeuble commercial au cœur de Paris, offrant une surface généreuse de 1344 m². Situé au bout d'une impasse tranquille, cet immeuble se distingue par son architecture atypique et ses volumes impressionnants. Les espaces lumineux créent une atmosphère de loft, idéale pour accueillir divers projets, qu'ils soient commerciaux ou artistiques. Le bien dispose également d'un rooftop unique, ajoutant une dimension supplémentaire à cette offre rare sur le marché immobilier parisien. Avec une construction récente, ce local est en parfait état et prêt à répondre à vos ambitions professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un espace au potentiel exceptionnel, dans un quartier prisé de la capitale.

    Atouts

    • Rooftop unique
    • Volumes exceptionnels
    • Emplacement paisible
    • Bien atypique
    • Prêt à l'emploi
    • DPE : D

    Surface

    1 344 m²

    Lots

    1

    Année

    2026

    Informations financières

    Prix de vente11 000 000 €
    Prix au m²8 185 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 11 000 000 €.

    Apport personnel2 200 000 €
    0 €11 000 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    8 800 000 €

    Coût total des intérêts

    3 448 749 €

    Mensualité crédit

    51 036 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.