Immeuble commerce libre - 121 m² - Lyon
69006 LyonPrix de vente
325 000 €
Description
Nous vous présentons un local commercial d'exception à vendre, idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Foch. Avec une surface totale de 121 m², ce bien se compose d'un espace commercial lumineux et accueillant en rez-de-chaussée, ainsi que de 46 m² aménagés en R+1, comprenant des chambres confortables et une salle de bain. Ce local offre une multitude de possibilités d'aménagement, parfait pour un commerce dynamique ou une activité professionnelle. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cet emplacement de choix saura répondre à vos attentes et vous offrir une belle visibilité. Sa proximité avec les transports en commun et les commodités locales en fait un lieu stratégique pour développer votre activité.
Atouts
- Emplacement privilégié dans le 6ème arrondissement
- Proche du métro Foch
- Surface totale de 121 m²
- R+1 aménagé avec chambres et salle de bain
- Opportunité d'investissement idéale
- DPE : D
Surface
121 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 325 000 € |
| Charges annuelles | 1 200 € |
| Prix au m² | 2 686 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
260 000 €
Coût total des intérêts
101 895 €
1 508 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
