Immeuble commerce libre - 120 m² - Lyon
69006 LyonPrix de vente
360 000 €
Description
Nous vous présentons un local commercial exceptionnel à vendre, idéalement situé au cœur du dynamique 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la station de métro Foch. Ce bien rare dispose d'une superficie totale de 120 m², dont 46 m² au premier étage, aménagés en chambres avec salle de bain, offrant ainsi un potentiel d'utilisation varié. Que vous envisagiez d'y établir un commerce de proximité, un espace de bureaux ou même un projet mixte, ce local saura répondre à vos attentes. Sa localisation stratégique, au sein d'un quartier animé, garantit une visibilité optimale et un fort passage piéton. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon.
Atouts
- Emplacement central dans le 6ème arrondissement
- Proximité immédiate du métro Foch
- Surface totale de 120 m²
- Aménagement possible en chambres avec salle de bain
- Fort potentiel commercial et résidentiel
- DPE : D
Surface
120 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 360 000 € |
| Charges annuelles | 1 200 € |
| Prix au m² | 3 000 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
288 000 €
Coût total des intérêts
112 868 €
1 670 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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