Immeuble bureaux libre - 700 m² - Carcassonne

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Description

Découvrez ce local commercial exceptionnel à vendre, idéalement situé sur l'allée d'Iéna à Carcassonne, dans un secteur à fort passage. À proximité immédiate du centre-ville et du célèbre canal du Midi, cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients. Le bien se compose de deux plateaux spacieux de 350 m² chacun. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, offrant un cadre moderne et accueillant, tandis que l'étage comprend un espace de bureaux de 70 m² tout neuf, ainsi qu'une surface supplémentaire à rénover qui peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit pour du coworking, des appartements ou d'autres projets. Un garage attenant et une cour viennent compléter cet ensemble, offrant un confort supplémentaire pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien au potentiel remarquable à Carcassonne.

Atouts

• Emplacement stratégique sur un axe très passant
• Deux plateaux de 350 m² chacun
• Rez-de-chaussée entièrement rénové
• Bureau neuf de 70 m² et espace à aménager
• Garage attenant et cour inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.