Immeuble bureaux partiel - 1562 m² - Lyon
69003 LyonPrix de vente
525 600 €
Description
Nous vous présentons un immeuble exceptionnel situé au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon. Ce bâtiment moderne, connu sous le nom de M Lyon, s'étend sur 8 étages et offre une surface totale de 1562 m². Conçu avec une architecture ambitieuse, cet actif mixte combine harmonieusement des espaces commerciaux, des bureaux, des services, ainsi que des logements. Les commerces bénéficieront de vastes terrasses, idéales pour attirer une clientèle variée et offrir une expérience agréable. De plus, cet immeuble est certifié BREEAM Very Good et Certivea, garantissant ainsi des normes environnementales élevées et un confort optimal pour ses occupants. C'est une opportunité unique d'investir dans un bien au potentiel locatif fort, au sein d'un quartier dynamique en pleine expansion.
Atouts
- Emplacement stratégique au cœur de la Part-Dieu
- Immeuble mixte avec locaux commerciaux, bureaux et logements
- Terrasses spacieuses pour les commerces
- Certification BREEAM Very Good + Certivea
- Architecture moderne et ambitieuse
- DPE : D
Surface
1 562 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 525 600 € |
| Prix au m² | 336 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
420 480 €
Coût total des intérêts
164 788 €
2 439 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
