Immeuble commerce libre - 981 m² - Auxerre
89000 AuxerrePrix de vente
495 000 €
Description
Nous vous proposons un local commercial d'exception de 981 m², situé au cœur d'Auxerre. Ce bâtiment au style Art Déco se distingue par sa très grande hauteur sous plafond, offrant ainsi un espace lumineux et aéré. La répartition des surfaces est optimale : 278 m² au rez-de-chaussée, 219 m² au premier sous-sol, 209 m² au deuxième étage, 224 m² au troisième étage, et un sous-sol avec des chambres fortes, parfait pour un projet d'investissement ambitieux ou une initiative artistique. Ce bien unique est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'établir dans un cadre prestigieux. Un dossier complet est disponible sur demande pour toute personne intéressée par ce bien prometteur.
Atouts
- Surface totale de 981 m²
- Style Art Déco avec une grande hauteur sous plafond
- Sous-sol avec chambres fortes
- Idéal pour projet d'investissement ou artistique
- Dossier complet disponible sur demande
- DPE : D
Surface
981 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 495 000 € |
| Prix au m² | 505 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
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Montant emprunté
396 000 €
Coût total des intérêts
155 194 €
2 297 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
