Immeuble bureaux libre - 939 m² - Fréjus

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Description

LYRIA IMMO vous présente une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier de standing en plein cœur de Fréjus, d'une surface totale de 939 m². Actuellement en cours de construction et livrable en décembre 2026, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, dans un secteur en pleine expansion. Le rez-de-chaussée, avec ses 383,54 m², est dédié aux activités commerciales, tandis que les deux étages supérieurs offrent 549,97 m² d'espace flexible pouvant être aménagé en bureaux, professions libérales ou même en habitation. Chaque niveau est conçu avec soin, incluant des halls d'entrée spacieux et une grande terrasse au dernier étage. Ce bâtiment, conforme aux normes ERP, garantit un cadre de travail et de réception optimal. De plus, l'immeuble dispose de 20 places de parking, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Que vous souhaitiez investir dans un espace commercial dynamique ou dans des bureaux modernes, cette propriété offre un potentiel de développement exceptionnel.

Atouts

• Ensemble immobilier de standing en plein centre
• Surface totale de 939 m²
• Flexibilité d'usage : commerce, bureaux, habitation
• Conformité aux normes ERP
• 20 places de parking disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.