Immeuble commerce libre - 900 m² - Sannois

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Description

Situé au 82 boulevard Gabriel Péri à Sannois, cet immeuble d’environ 900 m² réunit des espaces commerciaux et résidentiels, offrant une configuration adaptée à un projet d’investissement mixte. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d’environ 550 m², annoncé libre, ainsi qu’une dépendance. À l’étage, deux appartements d’environ 117 m² et 160 m² complètent l’ensemble. Leur statut d’occupation n’étant pas précisé, il conviendra de le vérifier auprès du vendeur. Un sous-sol d’environ 60 m² apporte un espace complémentaire, tandis que plusieurs places de stationnement et terrasses constituent des atouts appréciables pour les occupants et la clientèle. L’emplacement bénéficie d’une desserte pratique : la gare de Sannois se trouve à environ dix minutes à pied. Proposé au prix de 965 000 €, cet immeuble offre une diversité de surfaces et d’usages, avec un rez-de-chaussée commercial de grande dimension et deux logements à l’étage. Une opportunité à étudier pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer un patrimoine immobilier associant activité commerciale et habitation, sous réserve de confirmer les caractéristiques détaillées et la situation locative des logements.

Atouts

• Ensemble mixte avec local commercial et deux appartements
• Local commercial d’environ 550 m² annoncé libre
• Deux logements d’environ 117 m² et 160 m²
• Plusieurs places de stationnement et terrasses
• Gare de Sannois à environ 10 minutes à pied
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.