Immeuble mixte libre - 85 m² - Paris

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Description

Situé au cœur du 18ème arrondissement de Paris, ce bien atypique de 85 m² se distingue par son potentiel unique et son cachet indéniable. Niché dans un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, cet ensemble se compose de deux lots communicants. Le premier, un espace d'habitation de 35 m², est idéal pour un pied-à-terre, un studio d'artiste ou encore un investissement locatif. Le second lot, d'une superficie de 49 m², est un local commercial avec une généreuse vitrine offrant une visibilité remarquable. Ce bien polyvalent permet de nombreuses configurations : la création d'un loft unique alliant habitat et espace de travail, l'installation d'une activité professionnelle avec un logement attenant, ou un investissement locatif mixte prometteur. En option, une réserve d'environ 50 m² est également disponible, parfaite pour agrandir l'espace ou pour des besoins de stockage. Ce bien rare représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer à Paris.

Atouts

• Emplacement central dans le 18ème arrondissement
• Deux lots communicants avec fort potentiel
• Grand local commercial avec vitrine
• Possibilité de créer un loft unique
• Réserve supplémentaire de 50 m² disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.