Immeuble bureaux occupé - 80 m² - Ambérieu-En-Bugey

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Description

Situé en centre-ville d’Ambérieu-en-Bugey, cet immeuble proposé au prix de 300 000 € comprend des espaces professionnels au rez-de-chaussée et un appartement à l’étage. Le rez-de-chaussée accueille un espace de coworking avec salle d’attente commune, desservant un local professionnel loué et deux boxes également loués. Une pièce supplémentaire complète ce niveau, ainsi qu’une remise à aménager offrant un potentiel d’usage complémentaire. À l’étage, l’appartement lumineux de 80,11 m² se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon. Une baie vitrée prolonge la pièce de vie vers une belle terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, des toilettes séparées et une grande salle d’eau. La présence de locaux professionnels déjà loués constitue un atout pour un acquéreur souhaitant associer activité tertiaire et logement, ou disposer de revenus locatifs sur une partie de l’immeuble. L’appartement offre un cadre de vie confortable en cœur de ville, tandis que la remise reste à aménager selon les besoins. Prix de vente : 300 000 €, honoraires de négociation à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble mixte en centre-ville
• Appartement de 80,11 m² avec terrasse
• Local professionnel et deux boxes loués
• Espace de coworking avec salle d’attente commune
• Remise à aménager
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.