Immeuble commerce libre - 60 m² - Paris

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Description

Situé dans le quartier dynamique de Paris 17ème, à deux pas du métro Pont Cardinet (ligne 14) et à proximité des quartiers prisés de Villiers et des Batignolles, cet espace commercial de 60 m² offre un potentiel exceptionnel. Installé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien datant de 1912, le local bénéficie d'une façade attrayante et d'un agencement fonctionnel. Ce bien requiert quelques rafraîchissements, mais il présente une belle opportunité pour des professionnels souhaitant implanter leur activité dans un secteur en pleine expansion. Le local comprend une entrée, un espace de vente, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. De plus, l'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et d'une réfection de toiture en 2020. En complément, les caves d'une surface totale d'environ 50 m² sont accessibles et offrent des possibilités d'aménagement diversifiées, avec un accès privatif à l'escalier et au palier. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour un projet de commerce ou de meublé de tourisme.

Atouts

• Emplacement stratégique près du métro Pont Cardinet
• Espace commercial de 60 m² avec potentiel d'aménagement
• Ravalement et toiture récemment rénovés (2020)
• Accès privatif aux caves pour aménagement supplémentaire
• Quartier en plein essor avec une clientèle variée
• DPE : D

Informations financières

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