Immeuble bureaux occupé - 60 m² - Coulommiers

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Description

Découvrez ce local commercial de 60 m², situé au cœur de Coulommiers, sur la rue Bertrand Flornoy, entre la gare et le centre-ville. Ce bien, en exclusivité avec notre agence, se compose de plusieurs niveaux offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une boutique lumineuse de 30 m² dotée d'une vitrine attirante, idéale pour capter l'attention des passants. À l'étage, un espace de 30 m² a été judicieusement divisé en deux bureaux, parfaits pour un usage professionnel. Le deuxième étage dispose d'un palier avec cuisine, WC séparés et une salle d'eau, offrant la possibilité d'être utilisé comme un studio par le propriétaire du bail commercial. Le grenier complète cet ensemble, permettant un espace de rangement supplémentaire. La taxe foncière annuelle s’élève à 1698 €, faisant de cet investissement une opportunité à saisir. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien prometteur !

Atouts

• Emplacement stratégique entre la gare et le centre-ville
• Local commercial sur 3 niveaux
• Vitrine attractive au rez-de-chaussée
• Possibilité d'aménagement polyvalent
• Taxe foncière raisonnable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.