Immeuble bureaux libre - 6946 m² - Roissy-En-France

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Description

À Roissy-en-France, cet ensemble immobilier neuf de 6 946 m² propose des surfaces modulables dédiées aux activités, aux bureaux et au commerce, avec des cellules divisibles à partir de 100 m². Il s’adresse aux entreprises comme aux investisseurs recherchant un site polyvalent dans un secteur économique stratégique. Les bâtiments d’activités offrent des hauteurs libres pouvant atteindre 7,5 m, des portes sectionnelles et des espaces adaptés aux opérations de chargement et de manœuvre. Certains lots commerciaux sont livrés bruts de béton, avec vitrages retardateurs d’effraction. Les bureaux bénéficient notamment d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite et d’une climatisation réversible. L’ensemble dispose d’accès pour véhicules légers et poids lourds, d’un accès privatif sur rue, de portails motorisés et de parties communes aménagées avec des espaces verts et des cheminements piétonniers. Son implantation à proximité de la RD 301 et à environ cinq minutes de la Francilienne facilite les déplacements vers Roissy, Cergy-Pontoise, Beauvais et Paris. Plusieurs lots sont annoncés disponibles au premier trimestre 2027. Une opportunité pour réunir activités, bureaux et espaces commerciaux sur un même site, selon les besoins de l’acquéreur. Prix de vente indiqué hors honoraires : 19 796 100 €.

Atouts

• Ensemble immobilier neuf de 6 946 m², divisible à partir de 100 m²
• Surfaces mixtes : activités, bureaux et locaux commerciaux
• Accès poids lourds, aire de manœuvre et de chargement
• À proximité de la RD 301 et à environ 5 minutes de la Francilienne
• Bureaux avec ascenseur PMR et climatisation réversible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.