Immeuble mixte libre - 4921 m² - Labenne

1/1

Description

GM IMMOBILIER vous présente un ensemble immobilier d'exception situé à Labenne, s'étendant sur une superficie généreuse de 4921 m². Composé de deux bâtiments principaux, ce bien se trouve sur un terrain soigneusement aménagé avec des jardins et des espaces de stationnement. Cadastré en zone urbaine (Zone U), il bénéficie d'une emprise au sol maximale de 35 % de la surface du terrain, offrant ainsi une flexibilité pour des projets commerciaux ou résidentiels. La hauteur des bâtiments varie entre 6 à 8 mètres, permettant des constructions en R+1 ou des extensions de l'existant. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour garantir une intégration harmonieuse dans le tissu urbain, avec un degré 5 d'aspect extérieur. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs souhaitant développer des projets à vocation mixte, tout en respectant les normes locales. En tant que spécialiste de l'immobilier depuis 2014, le Groupe GM Immobilier vous accompagne dans la réalisation de vos projets, qu'il s'agisse de vente, d'achat, ou de gestion immobilière. Notre présence dans les Landes et les Pyrénées-Atlantiques nous permet de vous offrir un service de proximité et de qualité.

Atouts

• Superficie de 4921 m²
• Emprise au sol de 35 %
• Possibilité de projets mixtes (habitation et commerce)
• Intégration harmonieuse dans le tissu urbain
• Accompagnement personnalisé par des experts locaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.