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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 42 m² - Paris

    75020 Paris

    Prix de vente

    640 000 €

    Paris
    1/1
    Réf. : IMB-789607Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce local commercial exceptionnel de 42 m² situé dans le dynamique 20ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Père Lachaise. Ce bien bénéficie d'une affectation pour l'hébergement hôtelier, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de l'hôtellerie. Le local est judicieusement aménagé avec une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement à une pièce de vie lumineuse, créant ainsi un espace accueillant et convivial. Il comprend également deux charmantes chambres parfaites pour accueillir les clients, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant l'attrait de ce bien. Avec son charme indéniable et son emplacement stratégique, ce local commercial représente une occasion à ne pas manquer pour développer votre activité dans un quartier en plein essor.

    Atouts

    • Affectation pour hébergement hôtelier
    • Emplacement stratégique près du métro Père Lachaise
    • Aménagement lumineux et fonctionnel
    • Deux chambres accueillantes
    • Proche de toutes commodités
    • DPE : D

    Surface

    42 m²

    Lots

    1

    Étages

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente640 000 €
    Prix au m²15 238 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel128 000 €
    0 €640 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    512 000 €

    Coût total des intérêts

    200 655 €

    Mensualité crédit

    2 969 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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