Immeuble bureaux libre - 422 m² - Noisy-Le-Grand

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Description

Découvrez ce bien d'exception situé sur l'Avenue Médéric à Noisy-le-Grand, dans le quartier prisé des Richardets. Cet immeuble mixte de 422 m² se compose d'un local commercial spacieux de 325 m² au rez-de-chaussée, idéal pour tous types d'activités, et d'un appartement T4 de 97 m² à l'étage, parfait pour une occupation personnelle ou pour de la location. Le local, anciennement utilisé comme magasin de vente de cycles, dispose d'un espace de vente, d'un atelier, d'un bureau et d'une remise, offrant une grande flexibilité d'aménagement. L'appartement, à rénover, se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant ainsi un potentiel intéressant pour les investisseurs. Libre de toute occupation, cet immeuble représente une opportunité unique de développer un projet à forte valeur ajoutée dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement stratégique dans un marché dynamique.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et appartement
• Emplacement idéal dans un quartier résidentiel bien desservi
• Local commercial de 325 m² avec plusieurs espaces fonctionnels
• Appartement T4 à rénover offrant un fort potentiel locatif
• Libre de toute occupation, prêt à être exploité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.