Immeuble commerce occupé - 350 m² - Carcassonne

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Description

À Carcassonne, découvrez ce bien immobilier mixte alliant espace commercial et habitation. Situé sur un axe passant, cet immeuble en R+1 s'étend sur une surface totale de 350 m². Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux de 220 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage. À l'étage, un appartement de type F4 de 130 m², lumineux et fonctionnel, dispose d'une belle terrasse extérieure de 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien présente un rapport locatif intéressant, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs. Le prix de vente des murs est de 350 000 €, un investissement judicieux pour allier activité commerciale et vie résidentielle.

Atouts

• Emplacement stratégique sur axe passant
• Local commercial spacieux de 220 m²
• Appartement type F4 avec terrasse de 100 m²
• Rapport locatif attractif
• Opportunité idéale pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.