Immeuble commerce occupé - 1406 m² - Guebwiller

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Description

Découvrez une opportunité rare au cœur de Guebwiller avec cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 1 406 m². Situé en plein centre-ville, cet ensemble se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée - l'un anciennement occupé par la Caisse d'Épargne - et de cinq appartements T3 et T4, dont trois sont actuellement loués. La rénovation complète de ces appartements en 2017 a apporté modernité et confort, avec des cuisines équipées, des salles de bains meublées et un chauffage individuel au gaz. Le local commercial est en parfait état, prêt à accueillir votre projet avec des aménagements modulables. En plus des locaux, cet immeuble offre des surfaces annexes et des combles aménageables, ainsi que deux garages fermés et neuf emplacements de stationnement. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une proximité immédiate avec l'église Saint Léger et divers commerces, cet ensemble est idéal pour un investisseur à la recherche de rentabilité ou pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement !

Atouts

• Emplacement central avec excellente visibilité
• Ensemble immobilier mixte (commerces et logements)
• Rénovation complète des appartements en 2017
• Locaux commerciaux en parfait état, sans travaux à prévoir
• Stationnement inclus avec deux garages fermés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.