Immeuble commerce occupé - 1406 m² - Guebwiller

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Description

À vendre, en plein cœur de Guebwiller, un ensemble immobilier rare et attractif, offrant une surface totale de 1 406 m². Cet immeuble, détenu en pleine propriété, se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, dont l'un est une ancienne Caisse d'Épargne, ainsi que de cinq appartements de type T3 et T4, dont trois sont actuellement loués. Les appartements, récemment rénovés en 2017, disposent de cuisines équipées, de salles de bains modernes, et de systèmes de chauffage individuels au gaz, assurant confort et fonctionnalité. En outre, des surfaces annexes et des combles aménageables ajoutent un potentiel d'expansion intéressant. L'immeuble offre également deux grands garages fermés et neuf emplacements de stationnement, garantissant une commodité pour les résidents et les clients. Situé à proximité de l'église Saint Léger et des commerces de proximité, cet ensemble jouit d'une excellente visibilité et d'un accès facile, à proximité d'un parking public. C'est une opportunité unique d'investissement pour les professionnels et les particuliers souhaitant développer une activité dans un cadre dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement central avec excellente visibilité
• Rénovation complète des appartements en 2017
• Deux locaux commerciaux en parfait état
• Garages fermés et nombreux emplacements de stationnement
• Potentiel d'expansion avec combles aménageables
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.