Immeuble bureaux libre - 106 m² - Les Eyzies

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Description

Découvrez cet immeuble rare situé dans la charmante commune des Eyzies, connue comme la capitale mondiale de la Préhistoire. Ce bien, d'une surface totale de 106 m², se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement spacieux sur les étages supérieurs. Le local commercial, d'environ 20 m², bénéficie d'une excellente visibilité dans une rue commerçante animée, idéal pour toute activité souhaitant capter l'attention de la clientèle locale et touristique. À l'étage, l'appartement de 83 m² se compose d'une grande cuisine conviviale, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Avec une exposition sud-ouest, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité de nombreux sites touristiques tels que des grottes, châteaux et monuments historiques en fait un lieu de vie de choix, tout en étant bien desservi par la gare SNCF et l'autoroute. Ce bien offre un potentiel d'investissement intéressant, que ce soit pour un projet commercial ou pour une résidence principale.

Atouts

• Emplacement privilégié dans une rue commerçante
• Espace commercial de 20 m² avec visibilité
• Appartement spacieux de 83 m² avec 3 chambres
• Proximité des sites touristiques majeurs
• Bien desservi par les transports en commun
• DPE : D

Informations financières

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