Immeuble commerce occupé - 36 m² - Montreuil

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Description

Situé au cœur du quartier dynamique de Croix de Chavaux à Montreuil, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial de 25 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué à 1500 € par mois, et d'un appartement de type deux pièces de 36 m² à l'étage, accessible par une entrée privative. Ce bien rare offre une excellente visibilité grâce à sa situation privilégiée à seulement 3 minutes à pied du métro, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les résidents. L'appartement, lumineux et fonctionnel, comprend un espace de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. De plus, une cave de 5 m² est disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet ensemble représente une opportunité unique tant pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats que pour les primo-accédants souhaitant se lancer dans l'immobilier. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Local commercial loué avec un rendement attractif
• Entrée privative pour l'appartement
• Proximité immédiate du métro Croix de Chavaux
• Cave de 5 m² à usage de buanderie
• Idéal investisseur ou primo-accédant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.