Immeuble mixte occupé - 355 m² - Villefranche-Sur-Saône

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Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Villefranche-Sur-Saône, sur une rue commerçante animée. Cet immeuble mixte comprend deux locaux commerciaux et quatre appartements, tous actuellement loués, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Avec une surface totale de 355 m², cet immeuble bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait un investissement de choix pour les investisseurs à la recherche de biens générant des revenus passifs. Les deux locaux commerciaux se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que les appartements de 62 et 50 m² sont répartis sur les étages supérieurs. La valeur locative annuelle s'élève à 42 000 €, hors charges et hors remboursement de la taxe foncière pour les lots professionnels. Cette opportunité unique est à saisir rapidement, surtout en raison de la cession pour cause de transmission. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien immobilier qui allie rentabilité et localisation stratégique.

Atouts

• Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartements
• Rendement locatif annuel de 42 000 €
• Tous les lots actuellement loués
• Situé sur une rue commerçante au cœur de Villefranche-Sur-Saône
• Cession pour cause de transmission
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.