Immeuble bureaux libre - 354 m² - Bourgoin-Jallieu

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Description

Découvrez ce local commercial d'une superficie de 354 m², idéalement situé à l'angle de la rue du Professeur Tixier, au coeur de Bourgoin-Jallieu. Ce bien représente une opportunité d'investissement parfaite, combinant espace commercial et appartement pour un rendement locatif optimal. Le rez-de-chaussée offre un local entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un hall d'accueil qui dessert plusieurs pièces aménagées en salles d'analyse. Ces espaces peuvent être facilement réorganisés pour s'adapter à vos besoins, offrant ainsi une flexibilité inégalée. Le sous-sol, quant à lui, dispose d'une réserve spacieuse, idéale pour le stockage de marchandises, l'archivage, ou même l'aménagement d'un espace technique. À l'étage, un appartement indépendant avec balcon vient compléter ce bien, parfait pour un usage résidentiel ou comme bureau. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien aux multiples atouts, situé dans un secteur dynamique et bien fréquenté.

Atouts

• Excellente visibilité au coeur du centre-ville
• Espace commercial modulable
• Accessible aux personnes à mobilité réduite
• Sous-sol avec de nombreuses possibilités d'aménagement
• Appartement indépendant avec balcon
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.