Immeuble commerce libre - 348 m² - Chartres

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Description

Au cœur du centre-ville de Chartres, à seulement 300 mètres de la célèbre cathédrale Notre-Dame, cet immeuble commercial en monopropriété développe une surface totale de 348 m² répartie sur plusieurs niveaux. Situé dans un quartier piéton dynamique, au sein d’un environnement dense mêlant commerces et habitations, il bénéficie d’une localisation centrale et d’une fréquentation régulière. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial avec vitrine sur la rue Noël-Ballay, tandis que les étages comprennent également des locaux à usage commercial. L’ensemble est libre de toute occupation, offrant une grande liberté pour définir un nouveau projet d’exploitation ou de valorisation. Les locaux présentent un état de vétusté avancé et d’importants travaux sont à prévoir ; cette opération s’adresse donc notamment aux investisseurs et marchands de biens en mesure d’envisager une rénovation globale. Avec ses pignons donnant sur rue et sur cour, sa surface importante et son emplacement au cœur d’un secteur commerçant recherché, l’immeuble constitue une opportunité de restructuration à étudier selon le projet envisagé.

Atouts

• Immeuble commercial en monopropriété
• 348 m² répartis sur plusieurs niveaux
• Libre de toute occupation
• Vitrine commerciale sur rue
• À 300 m de la cathédrale Notre-Dame de Chartres
• DPE : D

Informations financières

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