Immeuble bureaux libre - 340 m² - Quimper

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Description

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose à la vente un immeuble en pleine propriété idéalement situé sur la Route de Bénodet à Quimper. Ce bien de 340 m², à usage mixte, se compose d'un rez-de-rue aménagé en showroom/bureaux de 170 m², offrant une accessibilité PMR et une vaste vitrine, garantissant une excellente visibilité pour votre activité. Au rez-de-jardin, vous disposerez également de 170 m² d'espace de stockage, accessible par une porte sectionnelle, avec la possibilité d'aménager cette surface en bureaux selon vos besoins spécifiques. De plus, cet immeuble comprend trois appartements, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Le terrain, d'une contenance cadastrale de 14a 45ca, inclut également 10 places de stationnement, un atout non négligeable dans cette zone prisée. Le DPE est en cours, ce qui vous permettra de connaître la performance énergétique du bâtiment. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien polyvalent et performant en plein cœur de Quimper.

Atouts

• Emplacement stratégique sur la Route de Bénodet
• 340 m² de surface totale avec différentes options d'aménagement
• Accessibilité PMR et large vitrine
• Possibilité de transformer le stockage en bureaux
• 10 places de stationnement disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.