Immeuble bureaux libre - 340 m² - Quimper

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Description

À Quimper, sur la route de Bénodet, cet immeuble en pleine propriété développe environ 340 m² et offre une configuration adaptée à un projet associant activité professionnelle et logement. Édifié sur un terrain cadastré de 1 445 m², il bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa large vitrine sur rue. Le rez-de-rue comprend environ 170 m² de showroom et de bureaux, accessibles aux personnes à mobilité réduite. En rez-de-jardin, un espace de stockage d’environ 170 m² est équipé d’une porte sectionnelle. Cette surface peut également être transformée en bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires. L’ensemble comprend par ailleurs trois appartements, permettant de combiner plusieurs usages au sein d’un même actif. Dix places de stationnement complètent le bien et facilitent l’accueil de la clientèle, des collaborateurs ou des occupants. Proposé au prix de 791 320 €, cet immeuble présente un potentiel d’aménagement intéressant pour un investisseur ou une entreprise souhaitant réunir ses locaux et des logements. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Atouts

• Immeuble en pleine propriété à usage mixte
• 340 m² répartis entre showroom, bureaux et stockage
• Trois appartements
• Dix places de stationnement
• Grande vitrine et accès PMR au rez-de-rue
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.