Immeuble bureaux libre - 305 m² - Eu

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Description

À vendre, un local commercial spacieux de 305 m² idéalement situé au cœur de la ville d'Eu, sur la rue piétonne principale. Cet immeuble de trois niveaux, dont le rez-de-chaussée, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement à un angle de rue et de deux vitrines. Le rez-de-chaussée est composé d'un commerce de 80 m² récemment rénové, d'un bureau de 10 m² et de trois réserves totalisant 33 m², dont l'une dispose d'un accès direct aux étages supérieurs. Au premier étage, trois espaces modulables de 35, 45 et 47 m² sont à redéfinir selon vos besoins. Le dernier étage propose des combles aménageables de 33 et 31 m², offrant un potentiel supplémentaire. De plus, une cave de 30 m² est présente, idéale pour le stockage. Les activités commerciales sont autorisées dans cette zone centrale, faisant de ce bien un investissement stratégique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-ville
• Deux vitrines offrant une excellente visibilité
• Local récemment rénové et en excellent état
• Potentiel d'aménagement avec plusieurs espaces modulables
• Cave spacieuse pour le stockage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.