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    Commerce
    Partiellement occupé

    Immeuble bureaux partiel - 30000 m² - Le Havre

    76600 Le Havre

    Prix de vente

    563 160 €

    Le Havre
    1/1
    Réf. : IMB-157426Photos non contractuelles

    Description

    Au Havre, cet espace commercial bénéficie d’une implantation au cœur d’un environnement immobilier important, composé de plus de 30 000 m² de bureaux et de plusieurs immeubles de logements. Cette présence conjointe d’activités professionnelles et résidentielles offre un contexte favorable à l’accueil de différents types de commerces ou de services. Le local est présenté comme adaptable à de multiples profils de locataires, ce qui permet d’envisager plusieurs usages selon les besoins et le projet d’exploitation. Situé dans une ville portuaire majeure de Normandie, il peut intéresser un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur mêlant bureaux et habitat. La surface annoncée est de 30 000 m² ; ses modalités d’aménagement, sa configuration et les conditions de location sont à préciser avec l’interlocuteur chargé de la commercialisation. Pour obtenir davantage d’informations sur le bien et étudier son adéquation avec votre activité, une prise de contact est proposée.

    Atouts

    • Implantation au Havre
    • Environnement de plus de 30 000 m² de bureaux
    • Présence de plusieurs immeubles de logements à proximité
    • Local annoncé comme adapté à différents types de locataires
    • DPE : D

    Surface

    30 000 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente563 160 €
    Prix au m²19 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel112 632 €
    0 €563 160 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    450 528 €

    Coût total des intérêts

    176 563 €

    Mensualité crédit

    2 613 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.