Immeuble mixte occupé - 1194 m² - Melun

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Description

Situé au cœur de Melun, cet immeuble mixte de 1 194 m² est une opportunité rare pour tout investisseur. Composé de trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée et de huit appartements T3 aux étages, cet ensemble immobilier est en pleine propriété et offre une accessibilité PMR. Les espaces commerciaux, bénéficiant d'une belle visibilité, sont idéaux pour accueillir diverses activités. Les appartements, en cours de rénovation, sont équipés de compteurs individuels et chauffés au gaz, garantissant confort et autonomie aux résidents. De plus, l'immeuble dispose de six garages ainsi que de 18 places de stationnement, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Récemment, des travaux de toiture et de VMC ont été effectués, garantissant un bon état général de l'ensemble. Cet immeuble, régulièrement entretenu, représente un investissement solide dans un secteur dynamique.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de Melun
• Trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée
• Huit appartements T3 aux étages supérieurs
• Accessibilité PMR et stationnement abondant
• Travaux récents de toiture et de VMC
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.