Immeuble commerce libre - 1150 m² - Étampes
91150 ÉtampesPrix de vente
519 000 €
Description
Au cœur du centre-ville d'Étampes, cet ensemble immobilier polyvalent offre une opportunité rare d'investissement. Avec une superficie totale de 1150 m², il se compose d'un local commercial lumineux doté d'une vitrine donnant directement sur la rue, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. En complément, une partie atelier est équipée de plusieurs box pouvant servir de stockage, ainsi qu'une grande zone de stationnement, un atout considérable dans cette zone urbaine. À l'étage, deux appartements de type F3, d'une superficie de 70 et 83 m², ajoutent une dimension résidentielle à cet ensemble, offrant des possibilités de revenus locatifs ou d'hébergement pour les employés. L'ensemble est libre de toute occupation, permettant une entrée immédiate dans le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Atouts
- Local commercial avec vitrine sur rue
- Deux appartements F3 en étage
- Zone de stationnement intégrée
- Libre de toute occupation
- Emplacement central à Étampes
- DPE : D
Surface
1 150 m²
Lots
3
Année
1970
Informations financières
| Prix de vente | 519 000 € |
| Prix au m² | 451 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 519 000 €.
Montant emprunté
415 200 €
Coût total des intérêts
162 718 €
2 408 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
