Immeuble commerce libre - 278 m² - Villiers-Sur-Marne

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Description

À Villiers-sur-Marne, découvrez un local commercial de 278 m² proposé au prix de 898 600 €, au sein d’un programme immobilier neuf dont la livraison est prévue au 4ᵉ trimestre 2028. Le projet comprend 222 logements répartis dans quatre bâtiments en R+3 avec combles, ainsi que quatre commerces. Le local s’inscrit dans un environnement résidentiel en développement, susceptible de générer une clientèle de proximité. Le programme prévoit deux niveaux de sous-sols totalisant 240 places de stationnement. Côté accessibilité, l’autoroute A4 se trouve à environ 284 mètres. Plusieurs arrêts de bus sont également accessibles à proximité, notamment Paul Belmondo à 103 mètres et Moulin à Vent à 207 mètres, desservis par la ligne 310. D’autres arrêts permettent de rejoindre les lignes 206, 207 et 306. La vente relève du régime de la TVA. Des frais de rédaction d’actes sont à prévoir, et les honoraires s’ajoutent au prix de vente ; ils sont payables à la signature de l’acte. Des frais de notaire réduits sont annoncés. Une opportunité d’implantation commerciale dans un programme neuf, à proximité des transports et des axes routiers.

Atouts

• Surface commerciale de 278 m²
• Au sein d’un programme neuf de 222 logements
• Livraison prévisionnelle au 4ᵉ trimestre 2028
• À proximité de l’A4 et de plusieurs lignes de bus
• Programme doté de 240 places de stationnement en sous-sol
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.