Immeuble bureaux libre - 275 m² - Bordeaux

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Description

À Bordeaux, au cœur du quartier historique de Saint-Michel / Sainte-Croix, cet immeuble d’environ 275 m² bénéficie d’un emplacement en première ligne face à la Garonne. Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée et de bureaux répartis sur les deux niveaux supérieurs, offrant une configuration adaptée à un projet combinant activité commerciale et espaces professionnels. La desserte constitue un atout majeur : les lignes C et D du tramway circulent sur le quai, au pied de l’immeuble, et permettent de rejoindre directement la gare Saint-Jean ainsi que le centre-ville, notamment la place de la Bourse et les Quinconces. Situé dans un secteur central et historique, le bien profite d’une adresse visible et facilement accessible, susceptible de convenir à différents projets d’investissement ou d’exploitation. L’ensemble développe une surface totale d’environ 275 m² et est proposé au prix de 1 100 000 €. Les informations disponibles ne précisent pas le statut d’occupation ni les conditions locatives.

Atouts

• Immeuble à usage mixte de 275 m²
• Local commercial en rez-de-chaussée et bureaux en R+1 et R+2
• Emplacement en première ligne face à la Garonne
• Tramway lignes C et D au pied de l’immeuble
• Accès direct à la gare Saint-Jean et au centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.