Immeuble commerce libre - 270 m² - Libourne
33500 LibournePrix de vente
636 000 €
Description
Opportunité rare à Libourne, cet ensemble immobilier de 270 m², idéalement situé sur l'artère principale, vous offre une visibilité optimale. Le local commercial spacieux de 270 m² est accompagné d'un atelier de 230 m², parfait pour divers usages professionnels. À l'étage, un vaste plateau de 270 m² permet d'envisager des aménagements adaptés à vos besoins. La configuration de l'immeuble, avec une sortie sur deux rues, assure un flux de clientèle constant et un accès facilité. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cet emplacement stratégique est un atout indéniable pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion de développer votre projet dans un environnement dynamique et en pleine croissance.
Atouts
- Emplacement de choix sur l'artère principale
- Visibilité maximale avec sortie sur 2 rues
- Plateau à l'étage de 270 m²
- Local commercial spacieux de 270 m²
- Atelier complémentaire de 230 m²
- DPE : D
Surface
270 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 636 000 € |
| Prix au m² | 2 356 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
508 800 €
Coût total des intérêts
199 400 €
2 951 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
