Immeuble commerce partiel - 250 m² - Bernay

1/1

Description

Situé au cœur de Bernay, ce local commercial de 250 m² constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant implanter leur activité dans une ville dynamique. Avec un espace au rez-de-chaussée d'environ 300 m², ce bien offre une surface généreuse et modulable, idéale pour diverses activités commerciales. À l'étage, vous trouverez deux appartements spacieux, d'environ 100 m² et 150 m², qui peuvent servir de logements pour des employés ou être loués pour un revenu supplémentaire. L'agencement est en bon état, ce qui vous permet de vous installer rapidement sans dépenser de grosses sommes en travaux. Une légère remise à jour, comme une nouvelle couche de peinture, serait suffisante pour personnaliser l'espace selon vos besoins. De plus, un fond de commerce en restauration est également proposé à la vente au prix de 221 000 euros, ce qui représente une belle opportunité pour un investisseur. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, qui allie espace commercial et potentiel locatif.

Atouts

• Local commercial de 250 m² au cœur de Bernay
• Deux appartements à l'étage pour des revenus additionnels
• Agencement en bon état avec peu de travaux à prévoir
• Opportunité d'acquérir un fond de commerce en restauration
• Zone dynamique, idéale pour le développement d'une nouvelle activité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.