Retour aux opportunités
    Commerce
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 230 m² - Perpignan

    66000 Perpignan

    Prix de vente

    690 000 €

    Perpignan
    1/1
    Réf. : IMB-182001Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce local commercial exceptionnel d'une surface de 230 m², idéalement situé au cœur de Perpignan, dans une des artères les plus dynamiques et commerçantes de la ville. Ce bien, offrant une visibilité remarquable, se compose d'un espace commercial lumineux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition optimale sur une zone à fort passage piétonnier. L'ensemble est complété par un espace de stockage attenant, permettant une gestion efficace de votre activité. À l'étage, vous trouverez des bureaux bien agencés, accessibles directement depuis le local, parfaits pour installer votre direction ou votre équipe administrative. La configuration polyvalente de cet immeuble vous offre une multitude de possibilités pour accueillir une activité commerciale tout en garantissant un espace de travail organisé et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de premier choix, propice à développer votre activité dans un environnement animé et stratégique.

    Atouts

    • Emplacement central dans une zone à fort flux piétonnier
    • Superficie totale de 230 m² offrant polyvalence et fonctionnalité
    • Local commercial lumineux avec espace de stockage attenant
    • Bureaux bien agencés pour une gestion efficace de l'activité
    • Idéal pour un projet commercial nécessitant visibilité et accessibilité
    • DPE : D

    Surface

    230 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente690 000 €
    Charges annuelles6 600 €
    Prix au m²3 000 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 690 000 €.

    Apport personnel138 000 €
    0 €690 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    552 000 €

    Coût total des intérêts

    216 331 €

    Mensualité crédit

    3 201 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.