Immeuble bureaux libre - 230 m² - Perpignan
66000 PerpignanPrix de vente
690 000 €

Description
Découvrez ce local commercial exceptionnel d'une surface de 230 m², idéalement situé au cœur de Perpignan, dans une des artères les plus dynamiques et commerçantes de la ville. Ce bien, offrant une visibilité remarquable, se compose d'un espace commercial lumineux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition optimale sur une zone à fort passage piétonnier. L'ensemble est complété par un espace de stockage attenant, permettant une gestion efficace de votre activité. À l'étage, vous trouverez des bureaux bien agencés, accessibles directement depuis le local, parfaits pour installer votre direction ou votre équipe administrative. La configuration polyvalente de cet immeuble vous offre une multitude de possibilités pour accueillir une activité commerciale tout en garantissant un espace de travail organisé et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de premier choix, propice à développer votre activité dans un environnement animé et stratégique.
Atouts
- Emplacement central dans une zone à fort flux piétonnier
- Superficie totale de 230 m² offrant polyvalence et fonctionnalité
- Local commercial lumineux avec espace de stockage attenant
- Bureaux bien agencés pour une gestion efficace de l'activité
- Idéal pour un projet commercial nécessitant visibilité et accessibilité
- DPE : D
Surface
230 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 690 000 € |
| Charges annuelles | 6 600 € |
| Prix au m² | 3 000 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
552 000 €
Coût total des intérêts
216 331 €
3 201 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



