Immeuble bureaux libre - 228 m² - Lille

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Description

À Lille, à proximité immédiate du quartier Vauban et du centre-ville, cet immeuble d’angle de 228 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. En très bon état général, il est libre d’occupation et peut être disponible immédiatement. La configuration comprend un rez-de-chaussée commercial, un étage aménagé en bureaux ainsi qu’un grand sous-sol offrant une capacité de stockage ou des possibilités d’aménagement complémentaires. Une cour apporte un espace extérieur appréciable. L’ensemble se prête à différents projets : installation d’une activité professionnelle, exploitation commerciale ou usage mixte associant commerce et bureaux. Le bien est situé dans une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. Il affiche un diagnostic de performance énergétique classé B et une classe climat A. Le prix de vente est de 662 500 €, honoraires inclus, dont 6 % à la charge de l’acquéreur ; le prix hors honoraires est de 625 000 €. Une opportunité à considérer pour un professionnel ou un investisseur recherchant un immeuble polyvalent dans un secteur central et prisé de Lille.

Atouts

• Emplacement recherché, entre Vauban et le centre-ville
• Immeuble d’angle offrant une belle visibilité
• Configuration mixte : commerce et bureaux
• Libre d’occupation et en très bon état général
• Cour, grand sous-sol et DPE classé B
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.