Immeuble bureaux libre - 207 m² - Lille

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Description

À vendre, immeuble indépendant en pleine propriété de 207 m², situé au 2 bis place Philippe Lebon, au cœur du quartier République / Solférino à Lille. À seulement 350 mètres du métro République-Beaux-Arts, il bénéficie d’un emplacement central, dans un environnement animé associant commerces, restaurants, services, établissements d’enseignement et habitat urbain. Réparti sur trois niveaux, le bien comprend 89 m² au rez-de-chaussée, 60 m² au premier étage et 58 m² au deuxième étage, ainsi qu’une cave. Sa vitrine en mur-rideau de 5,5 mètres offre une belle visibilité sur la place et permet de capter une clientèle composée de résidents, d’étudiants, de salariés et de visiteurs. La climatisation réversible contribue au confort des espaces. La configuration polyvalente de l’immeuble se prête à différents projets : commerce, showroom, cabinet médical ou bureaux d’entreprise. Les transports en commun sont immédiatement accessibles et des possibilités de stationnement payant se trouvent au pied du bâtiment. Le secteur profite de la proximité des rues Solférino et Gambetta ainsi que de la place de la République. Libre de toute occupation, ce bien peut convenir à un utilisateur souhaitant s’implanter en centre-ville ou à un investisseur patrimonial. Prix de vente : 600 000 € hors frais d’agence.

Atouts

• Immeuble indépendant en pleine propriété
• Emplacement central République / Solférino
• Vitrine mur-rideau de 5,5 m
• 207 m² répartis sur trois niveaux, avec cave
• Libre de toute occupation et climatisation réversible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.