Immeuble bureaux libre - 2000 m² - Saint-Quentin

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Description

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier d'exception au cœur de Saint-Quentin. Ce local commercial, ancien cinéma emblématique de la ville, offre une superficie totale de 2 300 m², incluant un sous-sol de 300 m². Situé à proximité immédiate de la gare SNCF, de la Place de l'Hôtel de Ville et de la Basilique, cet immeuble se distingue par son emplacement stratégique sur la rue d'Isle, une des artères les plus animées du centre-ville. Avec des volumes impressionnants, il est idéal pour une reconversion vers divers usages : commerces, bureaux, logements ou même un projet mixte. La façade de près de 12 mètres linéaires assure une excellente visibilité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet actif immobilier détient un fort potentiel de revalorisation, notamment avec le projet de réaménagement urbain prévu dans la rue d'Isle. Ce bien s'adresse aux investisseurs, promoteurs ou exploitants souhaitant développer un projet ambitieux dans un secteur en pleine dynamique de redynamisation.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de Saint-Quentin
• Volume total de 2 300 m² avec double accessibilité
• Ancien cinéma emblématique avec fort potentiel de reconversion
• Excellente visibilité commerciale sur une artère fréquentée
• Projet de réaménagement urbain en cours pour renforcer l'attractivité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.